Fonte: Jornal Floripa

Mercado imobiliário de Manaus teve 213 imóveis vendidos em setembro (Foto: Adneison Severiano/Site AM)

As vendas de imóveis em Manaus no mês de setembro continuaram estáveis com 213 unidades comercializadas, que geraram mais de R$ 85 milhões em volume geral de negócios. O cenário foi apontado na Pesquisa do Mercado Imobiliário do Mês de Setembro de 2016, apresentada pela Associação do Mercado Imobiliário do Amazonas (ADEMI/AM) nesta quinta-feira (27), na capital.

A entidade reuniu empresários do setor para divulgar os principais indicadores do segmento. De acordo o levantamento periódico da ADEMI/AM, o preço médio do metro quadrado dos imóveis comercializados em Manaus, no último mês, foi de R$ 5.127.

Com esse preço médio, a capital amazonense ficou na 16ª posição entre as cidades brasileiras no índice que contabiliza o ranking dos valores dos metros quadrados dos imóveis. O ranking é liderado pelo Rio de Janeiro  (RJ) e São Paulo (SP) com médias de metros quadrados custando R$ 10.232 e R$ 8.612, respectivamente.

Ao todo, 16.612,96 m² foram vendidos em setembro na capital do Amazonas. A maioria dos imóveis comercializados é residencial e somente 15 unidades são comerciais.

Segundo a pesquisa, os consumidores preferiram imóveis prontos. Foram 108 unidades prontas para morar vendidas. Enquanto o restante optou pela escolha de imóveis na planta e em fase de construção.

Em setembro, os bairros Dom Pedro e Ponta Negra foram os que mais tiveram imóveis comercializados com, respectivamente, 33 e 32 unidades vendidas.

Ainda de acordo com a pesquisa mensal, a faixa de preço do metro quadrado com maior volume de vendas de imóveis ficou entre R$ 4 mil e R$ 6 mil. Essa faixa teve 66 unidades vendidas. As vendas dos imóveis do Programa Minha Casa Minha Vida também se destacaram com 63 unidades vendidas. A faixa de preço médio de R$ 400 mil a R$ 600 mil obteve maior quantidade de vendas com 53 unidades. Foram vendidos outros 51 imóveis da faixa de preço que varia entre R$ 250 mil e R$ 400 mil.

O presidente da ADEMI/AM, Romero Reis, disse que o mercado imobiliário de Manaus conseguiu manter a média de vendas de imóveis por mês entre R$ 85 milhões e R$ 90 milhões, permanecendo o volume de imóveis acima de 200 unidades.

“A economia é um sistema bastante complexo. Todas as ações positivas ou negativas levam um tempo para surtir efeito. O momento atual e, setembro, demonstrou isso, que o mercado parou de ter uma tendência de baixa. Ele vem se estabilizando não só no mercado da construção civil, mas de uma maneira geral, especialmente no mercado imobiliário”, avaliou Reis.

O setor demonstrou otimismo para 2017. Os empresários esperam uma tendência de indicadores mais positivos com mercado imobiliário de Manaus movimentando mais de R$ 100 milhões em vendas.

“Com as implementações do governo federal, em nível de corte da taxa básica da Selic, que regula os juros no mercado, além da aprovação da PEC 241, isso vai criando uma agenda para economia e volta a confiança para gerar investimento”, comentou o presidente da entidade