Tudo o que é prometido em contrato se torna obrigação a ser cumprida. Ainda mais no caso de imóveis, que são bens duráveis, de valor elevado para a maioria da população, cuja decisão de compra leva em consideração aspectos específicos, como localização e metragem.
Por se tratar de uma escolha que, por vezes, é para […]
No passado, era comum as pessoas fazerem negócio de boca, época em que a palavra era mais valorizada que um papel. Com isso, muitas propriedades ficavam com seu registro irregular. Hoje, essa prática não é indicada de forma alguma. A não regularização da propriedade pode trazer diversos problemas.
A primeira lição que devemos ter sobre […]
Para aproveitar a oportunidade de comprar um imóvel com preço abaixo do que está sendo praticado no mercado, há quem opte por aqueles que possuem débitos ou vendidos por quem tem dívidas. Apesar de ser uma boa alternativa, é necessário tomar cuidados para evitar dor de cabeça e até prejuízos.
Neste caso, é importante ficar […]
Em março foi celebrado o Dia Mundial do Consumidor. Em referência à data, foram divulgadas várias promoções, dos mais diversos tipos de produtos e serviços, para alavancar as vendas. Mas, independente do mês, todo cuidado é pouco para evitar que falsas promessas e até mesmo golpes resultem em prejuízo.
No Brasil, o consumidor tem direitos […]
O Governo Federal, por meio dos Ministérios das Cidades e Minas e Energias, estuda implantar energia renovável em imóveis do programa Minha Casa Minha Vida com o objetivo de conseguir isentar as famílias de pagar conta de luz. A medida, além de possibilitar economia para os moradores do imóvel, também é uma alternativa sustentável […]
A construção de um empreendimento imobiliário é algo muito complexo e não está livre de ter vícios construtivos. No entanto, dependendo do caso, a estrutura da edificação pode ser afetada, colocando em risco a vida dos moradores, o que pode gerar indenização por dano moral.
Esse foi o entendimento da justiça diante de uma ação […]
Todo início de ano chega com preocupação quando o assunto é a casa própria. Neste período, além das despesas recorrentes, como financiamento habitacional e condomínio, somam-se outras dívidas, como a cobrança do IPTU, que pode levar à perda do imóvel, caso não seja quitado.
O IPTU é um imposto de competência municipal não afetado, mas […]
Ao vender um imóvel, a construtora é obrigada a dar garantia da obra e do material, que resguardam o comprador em caso do aparecimento de vício construtivo que estava oculto, tais como infiltrações e rachaduras, e também em relação à entrega de todos os itens constantes no projeto, como áreas de lazer. No entanto, […]
A pandemia trouxe uma nova realidade, que pode impactar, diretamente, no valor da taxa de condomínio de edifícios residenciais. Com a adoção do trabalho remoto, muitas pessoas passaram a usar os recursos do prédio para executar suas tarefas profissionais. Como consequência, é comum haver o aumento do valor em contas que são rateadas entre […]
Tem sido cada vez mais comum a procura por imóveis em condomínios fechados que fogem da regra dos edifícios verticais convencionais. Geralmente localizados em áreas mais afastadas dos grandes centros urbanos, eles se caracterizam por oferecer mais tranquilidade, privacidade, espaço para o lazer das crianças e, principalmente, segurança. Antigamente destinados somente a pessoas com […]
