A Associação Brasileira do Mutuários da Habitação (ABMH) acaba de lançar o programa Execução Legal, focado em auxiliar mutuários inadimplentes com seus financiamentos habitacionais ou que já perderam a propriedade do imóvel, em razão de procedimento de execução realizado pelas diretrizes estabelecidas pela Lei 9.514/1997.
Essa legislação, em vigor desde 20 de novembro de 1997, […]
Já faz um bom tempo que não vivemos mais na época em que só a palavra bastava para que negócios fossem acordados. Hoje, é necessário se cercar do máximo possível de informações para evitar prejuízos, principalmente ao comprar um imóvel, caso não queira perdê-lo para o fisco.
Em um caso julgado recentemente pelo Superior Tribunal […]
Tudo o que é prometido em contrato se torna obrigação a ser cumprida. Ainda mais no caso de imóveis, que são bens duráveis, de valor elevado para a maioria da população, cuja decisão de compra leva em consideração aspectos específicos, como localização e metragem.
Por se tratar de uma escolha que, por vezes, é para […]
A taxa de evolução, também chamada de juros de obra, é cobrada do mutuário pelo banco enquanto a construção do empreendimento estiver em curso. No entanto, o problema é: e se houver atraso na conclusão da obra, o comprador sairá prejudicado?
A justiça entendeu que não e determinou a responsabilidade da empresa Residencial Sevilha Empreendimento Imobiliário SPE […]
Dar um bem como garantia de empréstimo tornou-se operação comum. Para agilizar as operações, leis autorizam instituições financeiras a proceder com a tomada dos bens dados em garantia de forma mais rápida (judicial ou extrajudicial) e leva-los a leilão para recuperação do crédito. Mas a operação exige clareza quanto aos valores negociados, a fim de que […]
Muitas pessoas sonham em sair dos grandes centros urbanos para morar com tranquilidade e segurança em condomínios fechados de cidades próximas às capitais. Por se tratar de um mercado altamente lucrativo e impulsionado também pelo home office, várias empresas têm se aventurado no ramo de loteamento de condomínios fechados, o que requer cautela por […]
Uma preocupação na hora de obter o financiamento habitacional é saber se a renda do interessado em comprar o imóvel é suficiente para pagar as prestações, além das outras despesas mensais. Para muitos, só é possível conseguir isso com ajuda de outra pessoa, que, muitas vezes, pode ser um namorado, namorada ou os próprios […]
O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é uma importante ferramenta para o trabalhador, principalmente quando se trata de financiamentos habitacionais. Criado pela Lei 8.036/90, seu artigo 20 apresenta um rol exemplificativo das possibilidades de uso do recurso. Entretanto, brechas na lei permitiram à Caixa Econômica Federal autorizar a utilização do saldo […]
A fim de impulsionar o mercado habitacional, a Caixa Econômica Federal alterou as condições de aquisição de imóveis através das linhas FGTS Habitação Popular e Pró-cotista. Com a mudança, que é válida até 31 de dezembro deste ano, as faixas de renda enquadradas no programa subiram e as taxas de juros para contratações foram reduzidas.
De […]
Uma das principais realizações do brasileiro é ter sua própria casa e se ver livre do aluguel. Mais que um sonho, a conquista de um imóvel significa segurança e até mesmo que a pessoa venceu na vida. Mas será que a compra da casa própria é sempre o melhor negócio e deve ser feita […]
