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Mutuário que teve imóvel levado a leilão pode ter valor a receber

Dar um bem como garantia de empréstimo tornou-se operação comum. Para agilizar as operações, leis autorizam instituições financeiras a proceder com a tomada dos bens dados em garantia de forma mais rápida (judicial ou extrajudicial) e leva-los a leilão para recuperação do crédito. Mas a operação exige clareza quanto aos valores negociados, a fim de que […]

By |April 3rd, 2023|Blog|Comments Off on Mutuário que teve imóvel levado a leilão pode ter valor a receber

Compra de imóvel com dívida requer cuidados para ser um bom negócio

Para aproveitar a oportunidade de comprar um imóvel com preço abaixo do que está sendo praticado no mercado, há quem opte por aqueles que possuem débitos ou vendidos por quem tem dívidas. Apesar de ser uma boa alternativa, é necessário tomar cuidados para evitar dor de cabeça e até prejuízos.

Neste caso, é importante ficar […]

By |March 24th, 2023|Blog|Comments Off on Compra de imóvel com dívida requer cuidados para ser um bom negócio

Confira quais são os direitos do consumidor mais desrespeitados e como acionar a justiça

Em março foi celebrado o Dia Mundial do Consumidor. Em referência à data, foram divulgadas várias promoções, dos mais diversos tipos de produtos e serviços, para alavancar as vendas. Mas, independente do mês, todo cuidado é pouco para evitar que falsas promessas e até mesmo golpes resultem em prejuízo.

No Brasil, o consumidor tem direitos […]

By |March 16th, 2023|Blog|Comments Off on Confira quais são os direitos do consumidor mais desrespeitados e como acionar a justiça

Energia renovável entra em pauta no Minha Casa Minha Vida

O Governo Federal, por meio dos Ministérios das Cidades e Minas e Energias, estuda implantar energia renovável em imóveis do programa Minha Casa Minha Vida com o objetivo de conseguir isentar as famílias de pagar conta de luz. A medida, além de possibilitar economia para os moradores do imóvel, também é uma alternativa sustentável […]

By |March 3rd, 2023|Blog|Comments Off on Energia renovável entra em pauta no Minha Casa Minha Vida

Vício construtivo gera dano moral a moradores de condomínio

A construção de um empreendimento imobiliário é algo muito complexo e não está livre de ter vícios construtivos. No entanto, dependendo do caso, a estrutura da edificação pode ser afetada, colocando em risco a vida dos moradores, o que pode gerar indenização por dano moral.

Esse foi o entendimento da justiça diante de uma ação […]

By |February 23rd, 2023|Blog|Comments Off on Vício construtivo gera dano moral a moradores de condomínio

Alta de material de construção impacta no valor de venda até de imóveis usados

O aumento do custo do aço e cimento foram os grandes responsáveis pelo aumento do custo médio dos imóveis novos. Quem pretende adquirir imóvel usado também deve se atentar para esse fato, pois o valor do imóvel novo é tido como base para fixação de valor dos imóveis usados.

De acordo com o índice FipeZap+, […]

By |February 3rd, 2023|Blog|Comments Off on Alta de material de construção impacta no valor de venda até de imóveis usados

Alta da inflação impacta no custo da construção civil

O aumento da taxa básica de juros pelo Banco Central e o descontrole da inflação são notícias nada animadoras para quem pretende adquirir a casa própria com auxílio de financiamento habitacional. Isso porque os impactos atingem todo o ciclo da operação imobiliária.

“Se pegarmos um imóvel que ainda será construído, o descontrole da inflação e […]

By |July 14th, 2022|Blog|Comments Off on Alta da inflação impacta no custo da construção civil

STJ fixa tese sobre ITBI e comprador pode ter dinheiro a receber

A aquisição de imóveis por ato realizado entre vivos, que constitua a transferência da titularidade da propriedade de uma pessoa para outra, gera a incidência do ITBI – Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis. O referido imposto é de competência dos municípios, conforme determina a Constituição Federal.
O artigo 156, da Constituição Federal, dispõe que […]

By |June 3rd, 2022|Blog|Comments Off on STJ fixa tese sobre ITBI e comprador pode ter dinheiro a receber

À vista, financiamento, consórcio ou aluguel: qual é a melhor alternativa para moradia?

Uma das principais realizações do brasileiro é ter sua própria casa e se ver livre do aluguel. Mais que um sonho, a conquista de um imóvel significa segurança e até mesmo que a pessoa venceu na vida. Mas será que a compra da casa própria é sempre o melhor negócio e deve ser feita […]

By |April 29th, 2022|Blog|Comments Off on À vista, financiamento, consórcio ou aluguel: qual é a melhor alternativa para moradia?

STJ decide sobre cobrança do ITBI

Para quem vai adquirir um imóvel, o imposto que mais pesa no bolso é o sobre a transmissão da propriedade (ITBI). Por se tratar de um tributo de competência dos municípios (art. 156, inciso II da CF), cada um deles tem legitimidade para criar a lei estabelecendo o percentual que será cobrado sobre o […]

By |April 13th, 2022|Blog|Comments Off on STJ decide sobre cobrança do ITBI