Fonte: G1 AM
Um estudo que analisa o mercado imobiliário do Amazonas em 2016 apontou recuperação nas vendas em Manaus. De acordo com dados do Censo do Mercado Imobiliário, dos 106 empreendimentos lançados desde o ano de 2014, apenas 13,5% ainda estão à venda. Em números, de quase 32 mil unidades habitacionais lançadas, restam 4,3 mil disponíveis para negócio.
O mapa foi apresentado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Amazonas (Sinduscon-AM) nesta quinta-feira (17), no auditório da Federação das Indústrias do Amazonas (FIEAM).
O estudo mapeou que os empreendimentos no valor de até R$ 180 mil representaram 98% de venda das unidades ofertadas. Em relação a terrenos, casas e loteamentos (residencial horizontal), restam apenas 850 unidades disponíveis para negócio, o equivalente a 13,5% do total ofertado.
O economista Fábio Araújo, consultor da Inteligência de Mercado e Pesquisa Estratégica (Ibrain) é o responsável pelo Censo. Segundo ele, os dados revelam que a capital amazonense começa a se recuperar da crise econômica antes mesmo de outras cidades brasileiras.
“É possível observar essa recuperação em dados como no saldo de empregos formais no Amazonas, e especificamente em Manaus, na área da Construção Civil. Há uma recuperação de quase 40% no número de postos de trabalho se comparados os dados dos três primeiros trimestres de 2016 com os de 2015”, destacou o presidente da Sinduscon-AM, Frank do Carmo Souza.
Habite-se
Outro análise que o Sinduscom aponta como recuperação é o quantitativo gerado de ‘Habite-se’, documento expedido pela prefeitura de Manaus após vistoria da edificação depois da construção.
Segundo o Censo, os dados analisados apontam uma curva crescente, se comparados aos últimos dois anos. No ano de 2015, o ‘Habite-se’ por área (m²) residencial ficou em 559.993 mil e o comercial em 145.151. Somente nos três primeiros trimestres de 2016 esses números já foram superados. O total de residenciais expedidos foi de 663.893 e comerciais em 295.646.
Já o ‘Habite-se’ por unidade residencial em 2015 ficou em 4.559 (total de unidades) e 2.334 (unidades de incorporação). Nos três primeiros trimestres de 2016 foram 6.510 em total de unidades e 3.190 em unidades de incorporação.
Segundo o Sinduscom, o pico dos ‘Habite-se’ na cidade de Manaus ocorreu em 2013 e ficou dois anos em constante queda até alcançar recuperação no ano de 2016. Ele prevê que o índice continuará em crescimento para o ano seguinte.
