Fonte: Extra

A Caixa Econômia anunciou, nesta terça-feira, a redução das taxas de juros para financiamentos imobiliários, tanto para pessosa físicas quanto jurídicas. Todas as modalidades tiveram redução de 0,25 ponto percentual (pp). Apenas a taxa balcão — para quem não tem nenhum relacionamento com o banco — caiu 0,22 pp. Considerando todas as alterações, as quedas foram de até 14% nas taxas.

As maiores reduções são nos juros para clientes que comprarem imóveis novos ou na planta de empreendimentos financiados pela Caixa e optarem por receber o salário no banco. Nesses casos, as taxas vão se igular às destinadas para servidores públicos, hoje as mais baixas do mercado financeiro: vão cair de 11,22% para 9,75% ao ano, para financiamentos dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e de 12,5% para 10,75% ao ano, para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

O limite do SFH para imóvel residencial é R$ 650 mil, para todo país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde é de R$ 750 mil. Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI.

Segundo a Caixa, as medidas se devem à redução da taxa Selic, anunciada recentemente pelo Banco Central. Confira como ficam as novas taxas:

SFH

SFI

Taxa Balcão

anterior

11,22%

12,5%

nova

11%

12,25%

Cliente relacionamento

anterior

11%

12%

nova

10,75%

11,75%

Cliente salário ou servidor com relacionamento

anterior

10,50%

11,50%

nova

10,25%

11,25%

Servidor público com salário no banco

anterior

10%

11%

nova

9,75%

10,75%

Além da redução dos juros, o banco reduziu o limite mínimo para financiamento de imóveis dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que caiu de R$ 100 mil para R$ 80 mil.

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