compra de imóvel

Promessa é dívida!

Tudo o que é prometido em contrato se torna obrigação a ser cumprida. Ainda mais no caso de imóveis, que são bens duráveis, de valor elevado para a maioria da população, cuja decisão de compra leva em consideração aspectos específicos, como localização e metragem.

Por se tratar de uma escolha que, por vezes, é para […]

By |May 29th, 2023|Blog|Comments Off on Promessa é dívida!

Construtora é condenada a pagar juros de obra para Caixa Econômica

A taxa de evolução, também chamada de juros de obra, é cobrada do mutuário pelo banco enquanto a construção do empreendimento estiver em curso. No entanto, o problema é: e se houver atraso na conclusão da obra, o comprador sairá prejudicado?

A justiça entendeu que não e determinou a responsabilidade da empresa Residencial Sevilha Empreendimento Imobiliário SPE […]

By |May 15th, 2023|Blog|Comments Off on Construtora é condenada a pagar juros de obra para Caixa Econômica

Alta dos juros do financiamento impacta no aumento do valor dos aluguéis

Para muitas pessoas, a compra da casa própria é um sonho, que para ser realizado depende de anos de economia ou da ajuda de um financiamento habitacional. Quando uma ou outra não é possível, a saída acaba recorrer ao aluguel, opção que tem se tornado mais cara.

O presidente da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação […]

By |April 14th, 2023|Blog|Comments Off on Alta dos juros do financiamento impacta no aumento do valor dos aluguéis

Black Friday no mercado imobiliário: como verificar se as promoções são reais

Novembro passou a ser marcado como o mês da Black Friday, ação promocional criada nos Estados Unidos em que os fornecedores de produtos e serviços oferecem descontos bastante atrativos aos consumidores. De olho nesta estratégia, o mercado imobiliário também aderiu à estratégia. Se por um lado pode ser uma oportunidade para fechar ótimos negócios, […]

By |November 9th, 2022|Blog|Comments Off on Black Friday no mercado imobiliário: como verificar se as promoções são reais

Mercado imobiliário oferece alternativas diversificadas para todos os tipos de investidores

 O acesso à informação e a diversificação de possibilidade de investimento ao público em geral têm contribuído para que cada vez mais pessoas tenham interesse e busquem alternativas para fazer seu dinheiro render mais. Uma delas é oferecida pelo mercado imobiliário. Mas você sabe como investir o seu dinheiro e quais as opções para […]

By |October 11th, 2022|Blog|Comments Off on Mercado imobiliário oferece alternativas diversificadas para todos os tipos de investidores

Decisão de prefeitura mineira de restituir ITBI a contribuinte vale para todo país

Sempre que uma pessoa adquire um imóvel de forma regular, com documentação correta a ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis, é necessário recolher o Imposto sobre Transmissão de Bens inter vivos (ITBI). Mas quando o cálculo é feito a maior, o contribuinte tem direito à restituição do valor pago a mais.
Em caso […]

By |August 18th, 2022|Blog|Comments Off on Decisão de prefeitura mineira de restituir ITBI a contribuinte vale para todo país

Alta da inflação impacta no custo da construção civil

O aumento da taxa básica de juros pelo Banco Central e o descontrole da inflação são notícias nada animadoras para quem pretende adquirir a casa própria com auxílio de financiamento habitacional. Isso porque os impactos atingem todo o ciclo da operação imobiliária.

“Se pegarmos um imóvel que ainda será construído, o descontrole da inflação e […]

By |July 14th, 2022|Blog|Comments Off on Alta da inflação impacta no custo da construção civil

STJ fixa tese sobre ITBI e comprador pode ter dinheiro a receber

A aquisição de imóveis por ato realizado entre vivos, que constitua a transferência da titularidade da propriedade de uma pessoa para outra, gera a incidência do ITBI – Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis. O referido imposto é de competência dos municípios, conforme determina a Constituição Federal.
O artigo 156, da Constituição Federal, dispõe que […]

By |June 3rd, 2022|Blog|Comments Off on STJ fixa tese sobre ITBI e comprador pode ter dinheiro a receber

Código do consumidor garante que mutuários não sejam lesados ao comprar imóvel

Março marca uma importante data que assegura que contratos, independente de quais forem, possam ser revisados e, ilegalidades, revertidas. Especificamente, o Dia Mundial dos Direitos do Consumidor (15), que foi reconhecido pela Organização das Nações Unidas (ONU) em 1985, contribuiu para o estabelecimento do Código de Defesa do Consumidor (Lei 8.078/1990), importante instrumento para […]

By |March 16th, 2022|Blog|Comments Off on Código do consumidor garante que mutuários não sejam lesados ao comprar imóvel

Especialista alerta para os riscos da aquisição da casa própria por meio de leilão

Os leilões de imóveis realizados por bancos sempre foram um grande atrativo para investidores, já que o valor da compra era abaixo do que o de mercado. De uns tempos pra cá, com a facilidade de realização de leilões online, a modalidade tem atraído cada vez mais pessoas e mudando um pouco o foco […]

By |December 20th, 2021|Blog|Comments Off on Especialista alerta para os riscos da aquisição da casa própria por meio de leilão